Péri-pierres-immobilier

BIENS EN VENTE

Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !

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Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !
Référence31161
  
TypeDemeures de charme - Maisons de campagne
Chambres9
Salles de bain3
Pièces11
Habitable365 m²
Surface460 000 m²
PiscineOui
Plan d'eauOui
DépendanceOui
  
Prix651 000 € FAI

Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !Sans nuisance, sans vis-à-vis, au bout d'une allée privée au coeur de son propre terrain dans une charmante campagne, cette propriété est unique. Demeure principale, piscine, multiples dépendances en pierres, étang, verger, bois, prairies et champs sans fermage. Parfait pour se ressourcer !

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Propriété unique de 46 hectares dont le bâti est situé en plein coeur des terres et bois.
Loin de toutes nuisances, sur un plateau avec un parfait ensoleillement, toutes les terres visibles depuis la demeure appartiennent à la propriété.

Un chemin privé de près de 300 mètres conduit à un parc clôturé d'un hectare comprenant l'ensemble tout en pierres dont la demeure principale, l'ancienne ferme, 2 belles granges, l'atelier, l'ancienne porcherie et la borie.
En contrebas de la colline, accessible à nouveau par un chemin privé, un petit étang toujours en eau permet d'alimenter la propriété en eaux d'arrosage via un système de pompe.

Les terres sont composées à moitié de bois, à moitié de prairies et champs. Les champs sont actuellement exploités sans contrat ni fermage. Libre aux futurs propriétaires d'en disposer comme ils le souhaitent.


MAISON PRINCIPALE : 365m2

RDC : Vaste séjour, cuisine, salle de jeux, 4 chambres
A l'étage : 5 chambres additionnelles
Attenant : Sortie de jardin avec douche et wc
Cave : (31m2)
Chauffage central fuel. Chaudière Viessmann.

GRANGE n°1 : 76m2
GRANGE n°2 : 70m2

HABITATION à restaurer : 51m2

ATELIER (local technique piscine, chaufferie) : 50m2 sur deux niveaux

PORCHERIE (22m2) + APPENTIS attenant (16m2).

BORIE avec puits

VERGER, CHÊNES TRUFFIERS, ARBRES CENTENAIRES

PISCINE 12*6 au chlore, liner récent (3 ans)



L'ensemble a énormément de charme. Des travaux de rafraichissement et décoration sont à prévoir mais rien de structurel (la toiture neuve a été refaite en 2018).

Contactez nous au 06 27 26 89 66 pour une visite.

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Unique property of 46 hectares whose building is located in the heart of the land and woods.
Far from all nuisances, on a plateau with perfect sunshine, all the land visible from the house belongs to the property.

A private road of nearly 300 meters leads to a fenced park of one hectare including all stone main house, the old farm, 2 beautiful barns, the workshop, the old pigsty and a stone shed.
Below the hill, accessible again by a private road, a small pond, still supplied with water, is used to supply the property with irrigation water via a pump system.

The land is half wood, half meadows and fields. The fields are currently farmed without contract or tenant farming. Future owners are free to dispose of them as they wish.


MAIN HOUSE : 365m2

Ground floor: Large living room, kitchen, games room, 4 bedrooms
First floor: 5 additional bedrooms
Adjoining : Garden exit with shower and toilet
Cellar: (31m2)
Fuel central heating. Viessmann boiler.

GRANGE n°1 : 76m2
GRANGE n°2 : 70m2

HABITATION to restore: 51m2

WORKSHOP (technical room swimming pool, boiler room): 50m2 on two levels

PORCHERY (22m2) + attached APPENTIS (16m2).

BORIE with well

ORCHARD, TRUFFLE OAKS, CENTENARY TREES

SWIMMING POOL 12*6 with chlorine, recent liner (3 years)


The whole has a lot of charm. Refurbishment and decoration works are to be foreseen but nothing structural (the new roof was redone in 2018).

Contact us on 06 27 26 89 66 for a visit.



Mob:+33 (0)6 27 26 89 66
Carte professionnelle n°598
Syndicat national des professionnels immobiliers

Email: peripierres@gmail.com
(Dordogne) France

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