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BIENS EN VENTE

Au coeur du Périgord noir, charmant ensemble en pierre avec 3 maisons indépendantes, piscine 12*5 chauffée par géothermie, plan d'eau, cuisine d'été, jacuzzi... Prêt à l'emploi ! ___ Lovely piece of Périgord with this property located in a very attractive area. 3 houses, outbuldings, a barn to renovate, heated swimming pool, ...

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Au coeur du Périgord noir, charmant ensemble en pierre avec 3 maisons indépendantes, piscine 12*5 chauffée par géothermie, plan d'eau, cuisine d'été, jacuzzi... Prêt à l'emploi !
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Lovely piece of Périgord with this property located in a very attractive area. 3 houses, outbuldings, a barn to renovate, heated swimming pool, ...
Référence31084
  
Chambres7
Salles de bain4
Pièces12
Habitable273 m²
Surface7 547 m²
PiscineOui
Plan d'eauOui
DépendanceOui
  
Prix525 000 € FAI

Au coeur du Périgord noir, charmant ensemble en pierre avec 3 maisons indépendantes, piscine 12*5 chauffée par géothermie, plan d'eau, cuisine d'été, jacuzzi... Prêt à l'emploi !
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Lovely piece of Périgord with this property located in a very attractive area. 3 houses, outbuldings, a barn to renovate, heated swimming pool, ...Au coeur du Périgord noir, charmant ensemble en pierre avec 3 maisons indépendantes, piscine 12*5 chauffée par géothermie, plan d'eau, cuisine d'été, jacuzzi... Prêt à l'emploi !
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Lovely piece of Périgord with this property located in a very attractive area. 3 houses, outbuldings, a barn to renovate, heated swimming pool, ...Au coeur du Périgord noir, charmant ensemble en pierre avec 3 maisons indépendantes, piscine 12*5 chauffée par géothermie, plan d'eau, cuisine d'été, jacuzzi... Prêt à l'emploi !
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Lovely piece of Périgord with this property located in a very attractive area. 3 houses, outbuldings, a barn to renovate, heated swimming pool, ...

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Lovée dans une vallée Natura 2000 au coeur du Périgord Noir et ses richesses touristiques et culturelles, cet ensemble en pierre est un vrai concentré de Périgord, idéal pour qui souhaite faire de l'accueil en gîtes et chambres d'hôtes.

Belles prestations générales (charme de la pierre, géothermie, piscine chauffée, éclairage extérieur, diagnostics parfaits ...)

La propriété se décompose comme suit :

- MAISON PRINCIPALE (120m2) avec 2 belles chambres de 25m2, cuisine récente, séjour salle à manger, garage pouvant être transformé en une troisième chambre.

- MAISON N°2 (70m2) rénovée avec beaucoup de goût par un artisan local. Au RDC un grand séjour / salle-à-manger-cuisine de 40m2, à l'étage 3 jolies chambres

- MAISON N°3(85m2) très cosy avec au RDC Séjour/Cuisine, Chambre, SDB et WC. A l'étage, avec accès indépendant pour qui souhaite faire chambres d'hôtes, une belle chambre avec SDE/Sc de 27m2 et sa terrasse avec vue sur la campagne

- Un coin CUISINE d'ÉTÉ / Jacuzzi / Terrasse pour profiter de l'extérieur les soirs d'été.

- Piscine 12*5 chauffée par géothermie.

- Plan d'eau d'agrément de 180m2 où sont récupérés les eaux de pluie

- L'emplacement d'une ANCIENNE GRANGE sur deux niveaux à rénover avec permis de construire pourrait faire une 4ème entité (200m2 au total).

- Un parking à l'écart des habitations permet d'accueillir amis et visiteurs.

- Accueil chevaux à proximité (parfait pour clients en gîte équestre)

La propriété a été louée (historique des locations existant, outils marketing transmis à la vente, excellente réputation...) Belle rentabilité à découvrir !

Taxe foncière = environ 2 000 €









Mob:+33 (0)6 27 26 89 66
Carte professionnelle n°598
Syndicat national des professionnels immobiliers

Email: peripierres@gmail.com
(Dordogne) France

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L'agence PERI-PIERRES IMMOBILIER vous propose des demeures de charme et de prestige, des châteaux, des propriétés, des maisons de ville et de village, de beaux appartements.
Notre souhait : partager avec vous ma passion pour cette région et vous donner l'envie d'y vivre.