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BIENS EN VENTE

DORDOGNE-PERIGORD, à vendre GENTILHOMMIERE et ses dépendances à 15 minutes de BERGERAC, proche d’un petit bourg avec commerces, dans un site bucolique et calme, entourée par 14 hectares dont 1 ha de parc, 3 ha de prairies, le reste en bois. ****** Manor house with outbuildings 15 minutes from BERGERAC, close to a village with facilities, in peaceful country environment, surrounded by 14 hectares of which 1 ha of parkland, 3 ha of meadow, 10 ha of woodland.

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DORDOGNE-PERIGORD, à vendre GENTILHOMMIERE et ses dépendances à 15 minutes de BERGERAC, proche d’un petit bourg avec commerces, dans un site bucolique et calme, entourée par 14 hectares dont 1 ha de parc, 3 ha de prairies, le reste en bois.
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Référence20/884
  
TypeDemeures de charme - Maisons de campagne
Chambres6
Salles de bain2
Pièces12
Habitable300 m²
Surface146 400 m²
  
Prix685 000 € FAI

DORDOGNE-PERIGORD, à vendre GENTILHOMMIERE et ses dépendances à 15 minutes de BERGERAC, proche d’un petit bourg avec commerces, dans un site bucolique et calme, entourée par 14 hectares dont 1 ha de parc, 3 ha de prairies, le reste en bois.
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LA DEMEURE PRINCIPALE : S.H. 300m² environ.

Construite sur caves dont les origines sont très anciennes, elle est composée au rez-de-chaussée accès par perron :

hall d’entrée, salon, bureau, cheminées, salle à manger avec cheminée en bois sculpté, cuisine campagnarde (24m²) avec cheminée et vieil évier, 3 grandes chambres, salle de bains-wc.

A l’étage dans la tour 2 chambres + grenier.

AILE avec entrée indépendante : salon avec cheminée, salle de bains-wc , 1 chambre.

Grenier aménageable accessible : pièce sommairement aménagée + grenier.

CAVES : 250 m² au sol. Buanderie et chaufferie.

CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL (chaudière Viessman avec production d’eau chaude).

DEPENDANCES : GRANGE 300m² au sol environ - PIGEONNIER.

TERRAIN : 14 HECTARES dont 10 HECTARES de bois (chênes et châtaigniers).

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HOUSE : 300m² living space.

Built on cellars with ancient origins, entrance to the house is via an elevated porch.

GROUND FLOOR : hall, salon, study, fireplaces, dining room with wooden sculpted fireplace, country-style kitchen (24m²), with fireplace and old stone sink, 3 big bedrooms, bathroom-wc.

1st floor in tower : 2 bedrooms and attic.

WING with separate entrance : sitting room with fireplace, bathroom-wc, bedroom.

Accessible and convertible attic : basic room and hayloft.

CELLARS : 250m² ground size. Laundry room and boiler room.

OIL CENTRAL HEATING (Viessman boiler).

OUTBUILDINGS : BARN 300m² floor size, DOVECOTE.

GROUNDS : 14 HECTARES (10 hectares of oak and chestnut woodland).



Mob:+33 (0)6 27 26 89 66
Carte professionnelle n°598
Syndicat national des professionnels immobiliers

Email: peripierres@gmail.com
(Dordogne) France

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